Exceptionnel ! Superbe propriété sur le Mont Saint Clair à Sète avec vue panoramique sur la mer



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Maison 317 m² - 7 pièces - Sète (34200)

Prix 1 450 000 €
Ref 351

Description de l'offre

 A Sète au coeur du Mont Saint Clair, côté sud, vue mer, superbe villa familiale de sept pièces, d'une superficie totale de 317m² dont 261 m² habitale (loi Carrez). Cette propriété saura vous séduire par son élégance, ses volumes et la capacité d'accueillir vos hôtes ou votre famille en toute indépendance et confort. Cette villa se compose d'un vaste hall deservant au rez de chaussée un appartement de 2 pièces donnant sur une grande terrasse, à l'étage un grand séjour/salon s'ouvrant sur terrasse et une splendide vue mer et combe, cuisine séparée, arrière cuisine avec terrasses couvertes, l'espace nuit est composé de trois suites. Cette propriété bénéficie d'un terrain paysagé extremement bien soigné de 2000m² avec essences méditerranéennes, une piscine avec sa plage, coin barbecue ombragé en été. Le jardin est intime, protégé des vents dominants de Sète avec un accès confortable. Cette villa a également un grand garage, de nombreux stationnements, une cave à vin. Proche de Montpellier 30mn , des grands axes routiers et aéroport international. (photos sur demande) REF 351

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 317 m²


surface terrain 2 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 261


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


Prix de vente 1 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 288 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sète (34200)

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