Propriété de charme avec chais et annexes proche de Pézénas,



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Maison 550 m² - 11 pièces - Pézenas (34120)

Prix 1 595 000 €
Ref 483

Description de l'offre

Situé dans le joli village de Lezignan-la-Cèbe à 4 km de Pézenas, propriété à l'origine du 17ème siècle complètement refaite en 2017 dans "les règles de l'art". Vous découvrirez une propriété aux prestations de qualité alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une maison de maître de 400m² environ comprenant un dégagement d'entrée, un séjour/salon de 63m² avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, un deuxième salon, une cuisine séparée équipée avec buanderie, une chambre ou bureau avec salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de 5 suites luxueuses avec vue dégagée sur la vigne. Une maison indépendante de 85m² environ comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau, jardinet et garage privatifs. Deux studios également indépendants de 35m² environ (+mezzanine) avec espace jacuzzi, salle de sport, sauna.  Un magnifique chai de 400m² environ en pierre et un garage attenant de 100m² environ. Le terrain de la propriété est joliment paysagé d'une superficie de 2 832m² avec de nombreux stationnements, une piscine chauffée entourée d'une plage sans-vis-à-vis. A 30mn du Cap d'Agde et de ses plages, 40mn de Montpellier, accès proche autoroute A75 et des grands axes routiers. REF 483

Descriptif du bien

Code postal 34120


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 2 832 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur les vignes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Prix de vente 1 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 698 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pézenas (34120)

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