Centre ville de Sète, bel appartement de caractère dans hôtel particulier,



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Appartement 183.96 m² - 4 pièces - Sète (34200)

Prix 782 000 €
Ref 573

Description de l'offre

Situé dans une batisse de style hôtel particulier comprenant 3 appartements, vous allez découvrir au 1er étage un luxueux appartement 4 pièces d'une superficie de 175m² habitable complètement rénové avec goût, avec des prestations de grande qualité, alliant le confort d'aujourd'hui et le caractère ancien du lieu. L'appartement a été restructuré de façon contemporaine tout en préservant le parquet, les cheminées, les plafonds d'une hauteur 3.90m, ornés de magnifiques moulures, portes anciennes. Une vaste entrée vous accueille s'ouvrant sur un patio,  un séjour/salon de reception lumineux (35m² habitable) avec balcon juxtaposé à une spacieuse cuisine parfaitement équipée (34m² habitable), trois chambres, salle de bains, nombreux rangements. Vous bénéficiez d'une terrasse intérieure de 23m² végétalisée, intime, agréable pour recevoir vos amis au calme tout en étant à "deux pas" de la ville et du cadre royal de Sète. Au rez-de-chaussée, des annexes viennent compléter l'appartement avec une dépendance de 13.90m² avec sa cours privative de 26.81m² qui permet de créer un espace supplémentaire, deux caves, une privative et l'autre commune. REF 573

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 183,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 175.19


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Centre Ville


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 308,88 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 782 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 109,07 €


Taxe foncière annuelle 3 090 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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