Sète, mont Saint Clair sud, propriété familiale,



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Maison 215 m² - 7 pièces - Sète (34200)

Prix 1 614 000 €
Ref 631

Description de l'offre

Quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant sud, propriété familiale composée d'une maison principale d'une superficie de 250m² environ dont un confortable garage de 100m² sur un terrain plat de 1785m². Une entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour/salon prolongé par une terrasse de 90m² bénéficiant d'une agréable vue sur la combe et la mer, une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie, nombreux rangements. La villa est complétée par un studio (20m² environ), un appartement 2 pièces duplex (35m² environ) complètement indépendant avec jardinet privatif (peut être loué sans aucun vis-à-vis sur la propriété). Le jardin est soigneusement paysager avec de multiple essences méditerranéennes, un généreux verger, des espaces ombragés, ensoleillés, intimes ou familiales. Une piscine chauffée entourée d'une confortable plage agrémente la propriété.Le terrain est clos avec des murs en pierres sèches, protégé des vents dominants. Proche de Montpellier (40mn) et de ses grands axes routiers (aéroport international) REF 631

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 785 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


copropriété NON


Prix de vente 1 614 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 744 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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