Balaruc-les-Bains, villa contemporaine 6 pièces avec vue sur la lagune de Thau,



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Maison 170 m² - 6 pièces - Balaruc-Les-Bains (34540)

Prix 749 000 €
Ref 699

Description de l'offre

Votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose dans la station thermale et balnéaire de Balaruc-les-Bains, cette villa récente de 2013 bénéficiant d'une belle vue sur le bassin de Thau avec le célèbre mont Saint Clair, ses parcs à huitres ou encore la chaîne des pyrénées enneigée ! Celle villa résolument contemporaine, d'une superficie de 170 m² environ, comprend un vaste volulme de vie avec séjour/salon, une cuisine ouverte confortablement équipée avec cellier attenant ; le tout s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée prolongée par la piscine ; une chambre complète le niveau du rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale (salle d'eau/dressing), une terrasse avec vue dominante sur l'étang, deux autres chambres, salle d'eau, dressing, un bureau ou espace jeux. Le terrain est d'une superficie d'environ 734m² avec deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 135 m² environ vient compléter le confort de la villa. L'environnement est calme et résidentiel proche des commodités. Accès direct vers Montpellier 40 minutes via l'A9. REF 699

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 734 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Bassin de Thau


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 749 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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