Unique sur Sète, propriété d'exception de 2579 m² de terrain face à la mer avec deux villas,



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Coup de coeur

Maison 306 m² - 11 Pièces - Sète (34200)

Prix 3 978 000 €
Ref 984

Description de l'offre

L'une des premières propriété édifiée sur la Corniche de Sète ! Votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose ce bien d'exception bénéficiant d'une situation unique, face à la mer, reliant le centre-ville de Sète au quartier de la corniche à travers un milieu naturel très protégé, alternant côte rocheuse et petites criques à l'eau turquoise, une piste cyclable et de nombreux balcons sur la mer en font une promenade des plus agréables. La bâtisse de charme et de caractère, d'une superficie de 195m² environ, surplombe une vue mer panoramique, à "couper le souffle", assise sur une somptueuse parcelle de terrain de 2579m², arborée avec de magnifiques pins centenaires, aux troncs tortueux qui racontent leur histoire. La demeure se compose au niveau jardin d'un vaste séjour/salon donnant sur un balcon fermé prolongé par une terrasse, une cuisine séparée. A l'étage, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un balcon filant fermé surplombe la mer. Vous bénéficiez d'un accès sur le toit terrasse pour adminer une vue spectaculaire sur la mer et le mont saint Clair. Vous pourrez recevoir vos amis ou autre dans une seconde villa, à rénover, d'une superficie d'environ 111m² comprenant au niveau du jardin, une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, rangement, terrasse. A l'étage, deux autres chambres, salle de bains. Pour plus de confort, un garage et plusieurs stationnements complètent la propriété. REF 984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 306 m²


surface terrain 2 579 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Vue MER


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Bas Saint Clair, Corniche, Mont Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 3 978 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 174 € et 2 942 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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