Sète, mont Saint Clair, villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique sur la mer, la ville et la lagun



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Maison 190 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 2 090 000 €
Ref 1037

Description de l'offre

Exceptionnel ! Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant est, située dans un domaine privé et sécurisé, superbe villa contemporaine d'architecte de 2020 d'une superficie d'environ 190m² bénéficiant d'une vue panoramique, à "couper le souffle", sur la mer, la ville avec ses toits colorés et la magnifique lagune de Thau avec ses couleurs changeantes, un éternel spectacle selon les heures et saisons. Un aménagement élégant entre l'intérieur et l'extérieur pour cette villa aux prestations luxueuses et raffinées. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de vie de 70m² environ avec ses larges baies vitrées, qui procure un dedans/dehors d'exception, surplombant la vue spectaculaire. Un séjour/salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, une confortable cuisine équipée, une arrière cuisine, complètent ce niveau ouvert sur l'extérieur avec une grande terrasse. Le second espace s'ouvrant sur le jardin avec toujours de belles vues, se compose d'un salon de dégustation de vins avec sa cave attenante mise en valeur par un subtil éclairage et visible sur le sol de la cuisine, une suite parentale (salle de bains/douche, deux dressing), deux autres chambres, placards, une salle d'eau, une buanderie. Le terrain de 1000m² est soigneusement paysagé avec couloir de nage entouré d'une plage et une conviviale cuisine d'été. Pour plus de confort, un garage (27m²) et plusieurs places de stationnements. Environnement calme. REF 1037

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Mer, ville et lagune de Thau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST


Année de construction 2020


Quartier Mont Saint Clair


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente 2 090 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Sète (34200)

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