A 10 minutes de Pézenas, Propriété du XVIe siècle



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Propriete 240 m² - 6 pièces - Pézenas (34120)

Prix 999 000 €
Ref 648

Description de l'offre

A 10km de Pézenas et à 20km de Béziers, située dans un parc de 3 hectares avec son bois, propriété datant du XVIe siècle surplombant les vignobles alentours, ayant bénéficiée d'une rénovation récente. Celle ci se compose d'une habitation principale de 240m² hab environ comprenant un hall d'entrée desservant un salon cathédrale et un séjour de 70m² avec cheminée en pierre donnant sur une terrasse. La salle à manger et la cuisine séparée donne sur une charmante cour intérieure. L'espace nuit est scindé en deux parties, un premier escalier permet d'accéder à une suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche) et dressing et à une seconde chambre avec sa salle d'eau. Un second escalier dans la tour du château dessert deux autres chambres chacune avec salle d'eau, un grand bureau et des combles aménageables. Un deuxième bâtiment de 150m² sur 3 niveaux à aménager est accessible depuis la cour. Une grande cave voutée se trouve sous la maison et plusieurs garages sur la parcelle ainsi qu'un forage... Une situation idéale, au coeur de la nature, à proximité de la côte méditerranéenne et de ses plages (30km), et des axes routiers (autoroutes A9 et A75). Réf 648

Descriptif du bien

Code postal 34120


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3,11 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 10


Année de construction 1501


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 999 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pézenas (34120)

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