Sète, propriété avec vue panoramique sur la mer, lido et lagune de Thau,



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Maison 213 m² - 7 pièces - Sète (34200)

Prix 1 352 000 €
Ref 722

Description de l'offre

Votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose, à Sète, cette charmante propriété située sur le célèbre mont Saint Clair versant sud/ouest, avec sa vue panoramique sur la mer, le lido et la lagune de Thau. Cette villa familale, cossue, dans laquelle, vous pourrez admirer des fabuleux couchers de soleil, est d'une superficie habitable de 213m² environ ; elle a été rénovée avec goût avec des matériaux soigneusement choisis (sol en marbre de Carrare), confortable et propice à recevoir la famille ou les amis. Vous êtes accueillis par une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour/salon avec poêle à granule, en guise de décort une cave à vin dans le rocher du mont, une cuisine confortablement équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains balnéo, rangement, une kitchenette pour les petits-déjeuners) et un bel espace douche extérieur ; ce niveau est prolongé par une vaste terrasse en bois exotique avec une agréable pergolat ombragée. Aux niveaux supérieurs, vous y trouverez une mezzanine surplombant l'espace vie, quatre autres chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse tropezienne. Le terrain de 1218m² est joliment aménagé avec espace piscine et plage, plusieurs stationnements voitures, cabane pour les enfants, cave. A 1kilomètre du quartier de la Corniche, de ses criques et commodités. REF 722

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 1 218 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue mer et étang


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Quartier Saint Clair Sud


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 352 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sète (34200)

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