Grau d'Agde, belle villa récente avec piscine proche de la plage



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Nouveauté

Maison 276 m² - 10 pièces - Grau D'Agde (34300)

Prix 1 030 000 €
Ref 766

Description de l'offre

Au Grau d'Agde, située à 700m de la plage, propriété de 276m² composée de deux villas. Une première villa récente (2011), 7 pièces, d'environ 200m² habitables sur une parcelle de terrain de 1189m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger de 68m² avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse, de 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.Avec un accès indépendant, vous découvrirez une deuxième villa de 76m² habitables de plain pied composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie, idéal pour recevoir de la famille ou pour du rendement locatif. Le jardin est planté d'essences méditerrannéennes, avec sa piscine (10x5) et beaucoup d'espace pour stationner ses véhicules. Cette propriété bénéficie également d'un forage. Réf 766

Descriptif du bien

Code postal 34300


Ville Grau d'Agde


Surface habitable (m²) 276 m²


surface terrain 1 189 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 8


Année de construction 2011


Prix de vente 1 030 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 721 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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