Montagnac, ancienne distillerie rénovée en maison de charme avec piscine,



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Maison 390.37 m² - 8 pièces - Pézenas (34120)

Prix 958 000 €
Ref 773

Description de l'offre

Située au coeur du village de Montagnac bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose une propriété de charme d'une superficie habitable de 390m² (au sol 508m²) aux prestations raffinées, soigneusement sélectionnées. Cette ancienne distillerie du 19e siècle rénovée avec goût en 2011, vous séduira par ses vastes volumes de vie et son confort. Le logement est composée d'une grande salle de réception, un salon, une confortable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau donnant sur une cour intérieure. Pour les moments détentes, une salle de sport avec sauna/ hammam, douche. L'arrivée à l'étage donne sur un salon desservant quatre grandes suites (salle de bains ou salle d'eau, dressing) dont deux donnant sur terrasse. Le terrain paysagé (platanes centenaires, oliviers... ) d'une superficie de 1012m² est doté d'une piscine (8x4) chauffée, entourée d'une plage et d'un pool house et son jacuzzi. Proche des commodités du village. Positionné entre mer et Montagne, le village est aussi au centre d'un ensemble d'agglomérations plus importantes comme Béziers, Montpellier, Sète, Millau ... Positionné entre deux axes autoroutiers majeurs du Sud de la France, plusieurs gares TGV et 3 aéroports. Possibilité chambres d'hôtes. REF 773

Descriptif du bien

Code postal 34120


Ville Pézenas


Surface habitable (m²) 390,37 m²


surface terrain 1 012 m²


Surface loi Carrez (m²) 390,37 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Année de construction 1840


Copropriété NON


Prix de vente 958 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 479 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pézenas (34120)

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