Frontignan Plage, situation rare ! villa en front de mer,



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Maison 187 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 664 000 €
Ref 915

Description de l'offre

Entre culture de la vigne et espaces naturels à perte de vue, vote agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose dans un lieu unique , sur le lido de Frontignan, cette sublime bande de terre qui sépare la mer des étangs, une propriété familliale en front de mer avec accès direct sur la grande plage. La villa d'une superficie d'environ 187m² se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, une confortable cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une grande terrasse avec espace barbecue. A l'étage, trois chambres donc deux donannt sur une terrasse avec vue, une salle de bain. Pour plus de confort, un garage de 60m² et plusieurs stationnements. Le terrain de 4700m² est clos et méditerranéen. L'environnement et la situation sont exceptionnels ! Vous pourrez découvrir et vous promener dans de magnifiques sites naturels comme les anciens salins ou le massif de la Gardiole. A 30 kilomètres de Montpellier et de son aéroport international. REF 915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 4 747 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Bas Saint Clair, Corniche, Mont Saint Clair, Saint Clair Sud, Villeroy


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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