Sète, Mont Saint Clair, propriété avec une vue sur la lagune de Thau et port,



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Nouveauté

Maison 203.65 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 995 000 €
Ref 921

Description de l'offre

Sur le flanc du mont Saint Clair à Sète, située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la lagune de Thau et le port, votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose une villa complètement repensée avec deux logements indépendants s'ouvrant sur de belles terrasses intimes avec des vues et orientations différentes ; toutes spectaculaires ; un agréable espace jacuzzi complète le lieu. Le logement principal d'une superficie d'environ 143m² composé d'un vaste volume de vie avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur ; une spacieuse entrée, un séjour/salon (cheminée), une cuisine ouverte, un espace bureau, une chambre avec rangement et salle d'eau, buanderie, salle de bains. A l'étage, deux chambres, un dressing ou autre. Au niveau bas de la villa un appartement 3 pièces indépendant d'environ 60m² comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, salle d'eau, deux chambres (dont une avec douche privative). Le terrain de 1210m² est clos bénéficiant de larges terrasses arborées, parfait pour le repos et la tranquillité, une piscine chauffée hors sol, un chalet et pour plus de confort un garage et place de parking. REF 921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 203,65 m²


surface terrain 1 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Etang de Thau et Port


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1984


Quartier Mont Saint Clair


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 151 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 192 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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