Sète, mont Saint Clair, maison à rénover avec vue sur la lagune de Thau et le port



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Maison 200 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 599 000 €
Ref 944

Description de l'offre

Sur le mont Saint Clair, ancienne batisse de charme de la fin du 19ème siècle à rénover et à recomposer, d'une superficie d'environ 200m² sur une parcelle de terrain d'envion 1000m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une superbe vue sur le port et la lagune de Thau. La façade est en pierre, agrémentée d'une grande verrière et des tommettes au sol donnent un caractère à cette maison. En l'état actuel, elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, une verrière. A l'étage, 3 chambres avec balcon filant, deux salles d'eau et une ancienne chambre de bonne indépendante. Au rez de jardin 3 pièces aménageables. (coût des travaux d'environ 250 000 € à 300 000 € pour la rénovation). REF 944 (Délégation)

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Mer, port et Lagune de Thau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1890


Quartier Mont Saint Clair


Copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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