Rare, cœur de Marseillan, maison vigneronne avec jardin, piscine, garage,



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Nouveauté

Maison 178 m² - 5 Pièces - Marseillan (34340)

Prix 1 185 000 €
Ref 998

Description de l'offre

Située dans le charmant village de Marseillan, proche du centre et de son port de plaisance, nous vous proposons une charmante maison vigneronne comprenant à l'étage un confortable appartement de 117m² environ composé d'un espace de vie de 59m²environ avec son salon/séjour de 44m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 20m², une cuisine (15m²), deux chambres, salle de bains-douche, dressing. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant aménagé en une belle suite de 60m² environ, avec terrasse, pour recevoir la famille ou amis ou louer. Le logement bénéficie d'un agréable jardin de 573m² avec espace piscine (chauffée, contre courant), forage, un garage de 67m², deux ateliers, une buanderie. Confortable, conviviale, vous serez séduit par ce bien, idéalement situé dans le village. REF 998

Descriptif du bien

Code postal 34340


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 723 m²


Surface loi Carrez (m²) 178 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente 1 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 339 € et 1 811 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseillan (34340)

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