Palavas les Flots, 1ère ligne mer, bel appartement 4 pièces au dernier étage,



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Nouveauté

Appartement 117.24 m² - 4 Pièces - Palavas-Les-Flots (34250)

Prix 1 150 000 €
Ref 1035

Description de l'offre

Emplacement d'exception en front de mer et plage sur la charmante station balnéaire de Palavas les Flots. Au deuxième et dernier étage, appartement de 117m² rénové avec goût, aux prestations raffinées, soigneusement selectionnées. Une situation rare sur la côte avec uniquement aux pieds de la résidence une agréable voie verte, la plage et la mer. Le logement se compose d'une entrée, d'un volume de vie de 60m² environ ouvert sur trois terrasses surplombant la mer, un vaste séjour/salon, une cuisine parfaitement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec une belle vue sur les célèbres étangs, toutes les deux prolongées par un extérieur ; une salle de bain/douche, une salle d'eau, un dressing sur mesure et afin de recevoir vos amis de passage, une alcove équipée d'un confortable lit-mural. Vous serez séduit par le charme et le confort de ce spacieux appartement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Deux places de parking privées complètent le bien. REF 1035

Descriptif du bien

Code postal 34250


Surface habitable (m²) 117,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1983


Copropriété OUI


nombre de lots 306


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 1 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 3 106 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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