Balaruc les Bains, villa 5 pièces avec piscine sur terrain de 815m²



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Maison 122.4 m² - 5 Pièces - Balaruc-Les-Bains (34540)

Prix 820 000 €
Ref 1040

Description de l'offre

Au coeur de la station thermale de Balaruc les Bains, confortable villa 5 pièces de 2011 d’une superficie habitable de 122 m² sur un agréable terrain de 815 m² avec piscine.Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie, traversante et lumineuse de 70 m², une cuisine entièrement équipée complète ce volume. Le tout donnant accès sur l'espace extérieur, une terrasse, prolongée par une piscine exposée Sud à l'abri des vents dominant, avec un espace verdoyant. Un espace pool housse.Sur le même niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un water-closet. Un premier garage (33 m2) pouvant être modulable selon les besoins en suite parentale A l'étage supérieur : Une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. le terrain joliment paysagé avec différentes essences méditerranéennes, prolongé par des terrasses autour de la piscine.Un second, garage de 36 m² possibilité de garer deux voitures. Proche des commerces et commodités. REF 1040 (Délégation)

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 122,40 m²


surface terrain 815 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2011


Copropriété NON


Prix de vente 820 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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