Sur les hauteurs de Balaruc les bains, belle villa contemporaine avec piscine.



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Maison 132 m² - 5 Pièces - Balaruc-Les-Bains (34540)

Prix 672 000 €
Ref 1139

Description de l'offre

Située dans un secteur prisé pour son calme sa verdure à quelques minutes des commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa construite en 2019 (bénéficiant de toutes les garanties décenales). Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour salon très lumineux grace à plusieurs ouvertures à galandage, une cuisine parfaitement équipée séparée ouverte avec une magnifique verrière, une buanderie et wc. De plus, la villa possède un studio auquel on accède par le garage mais aussi par une entrée extérieure ouvrant sur un jardinet privatif, idéal en cas de location. A l'étage de la villa une chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et une véritable suite parentale composée d'un grand dressing aménagé et d'une belle salle de bain ouverte sur la chambre, le tout baigné de lumière naturelle. A l'éxtérieur le terrain de 350m² est parfaitment aménagé avec une belle piscine entourée d'une plage, prolongée d'une grande terrasse abritée grâce à une pergola bioclimatique et un autre espace détente avec grand jaccuzi, un jardin. Plusieurs stationements extérieurs à l'interieur du terrain.

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 3


Année de construction 2020


Copropriété NON


Prix de vente 672 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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