Loupian, le charme et l'originalité pour cette propriété 7 pièces,



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Maison 200 m² - 7 pièces - Loupian (34140)

Prix 849 000 €
Ref 636

Description de l'offre

Située entre garrigue et littoral, le village de Loupian bénéficie d'un environnement calme et naturel ou de nombreuses activités s'offrent à vous : baignades dans l'étang de Thau, promenade en garrigue sur les circuits de randonnées ou sur la piste cyclabe qui longe le village... Nous vous proposons une villa atypique de 200m² environ, aux prestations soignées, proche du centre de Loupian et de toutes ses commodités dans laquelle vous pourrez recevoir des amis ou des hôtes en toute intimité. La batisse principale bénéficie de larges baies vitrées qui apportent une ambiance agréable et lumineuse à l'espace vie de 80m² qui est subtilement décoré par des rochers naturels mis en valeur comme des oeuvres d'art ; une confortable cuisine équipée surplombe le séjour, le tout prolongé par une vaste terrasse ensoleillée : l'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau. Un appartement 2 pièces, un studio, avec accès indépendant complètent le volume de la villa. Le terrain magnifiquement arboré est d'une superficie de 1255m² avec une piscine entourée de sa plage, un spacieux pool-house, salle d'eau, deux chalets pour l'été et nombreuses places de parking. A 30km de Montpellier, 16km de Sète. REF 636

Descriptif du bien

Code postal 34140


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 255 m²


Surface loi Carrez (m²) 196.45


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 6


Année de construction 2003


copropriété NON


Prix de vente 849 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 410 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Loupian (34140)

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