Coeur de Gigean, Charmante maison de ville de 300m² environ avec piscine



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Maison 312 m² - 6 Pièces - Gigean (34770)

Prix 724 500 €
Ref 1001

Description de l'offre

Au coeur du centre ville de Gigean, au calme, votre agence Propriétés du Golfe vous présente cette maison coup de cœur de 282m² hab environ.Son rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un séjour/salle à manger d'environ 60 m² s'articulant autour d'une belle cheminée, d'une grande cuisine ouverte équipée et d'un cellier.Au premier étage, se trouvent un espace buanderie, trois chambres dont deux donnant côté jardin, la troisième sur un balcon filant, une salle de bain/douche moderne et salle d'eau. Le second étage est composé d'une grande pièce de 60 m² avec placard de rangement, pouvant servir de quatrième chambre ou aménageable aisément.Le jardin soigneusement paysagé (palmiers, olivier et d'autres essences méditerranéennes) saura vous séduire avec sa grande terrasse et son espace barbecue, une piscine à débordement et son coin spa (jacuzzi, sauna, hammam). Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage de 55m² + mezzanine. Le plus, un studio mezzanine indépendant de 30m² hab environ, loué 510€/mois. Proche de toutes les commodités du centre ville. Réf 1001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34770


Surface habitable (m²) 312 m²


surface terrain 592 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 724 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 973 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gigean (34770)

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