Sète, vue panoramique sur la mer et lagune de Thau, appartement 4 pièces,



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Nouveauté

Appartement 88.01 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 435 000 €
Ref 1098

Description de l'offre

Situé sur le bas du célèbre mont saint Clair à Sète, proche de la forêt domaniale des Pierres Blanches et des plages, confortable appartement 4 pièces bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le lido et la lagune de Thau ; un réel spectacle tout au long des saisons. La résidence de 2010 est de standing avec une piscine sécurisée entourée d'une plage et d'un parc joliment arboré. Vous serez séduit par cet agréable logement de 88m² environ prolongé d'une terrasse de 12.25 m² avec vues. L'espace jour se compose d'une spacieuse entrée avec placard s'ouvrant sur le séjour/salon de 23m², une cuisine fermée équipée avec vue sur le bassin et ses parcs à huitres. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent l'appartement. Transports en commun à proximité de la résidence. REF 1098

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 88,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Mer et lagune de Thau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.22


Exposition OUEST


Année de construction 2010


Quartier Bas Saint Clair, Mont Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 327,91 €


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 193,99 €


Taxe foncière annuelle 2 253 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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