Balaruc le Vieux, villa de 310m² (possibilité plusieurs appartements)



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Nouveauté

Maison 309.46 m² - 9 Pièces - Balaruc-Le-Vieux (34540)

Prix 980 000 €
Ref 1116

Description de l'offre

Située dans une impasse à Balaruc le Vieux, villa d'architecte de 310m² hab environ sur un joli terrain de 1235m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée avec coin repas, un appartement T3 indépendant (salon/cuisine, 2 chambres, salle de bain), accessible également par la maison. Au 1er étage, un second salon avec terrasse, 4 chambres, certaines avec vue sur le bassin, deux salles d'eau. Au 2e étage des combles en partie aménagés. Le jardin est arboré et dispose d'un forage. Garage et nombreuses places de parking. Quartier calme proche des commerces et de l'étang de Thau. Réf 1116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 309,46 m²


surface terrain 1 235 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 980 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Balaruc-le-Vieux (34540)

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