Belle villa 8 pièces avec Piscine et grand terrain à Balaruc-le-Vieux



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Maison 250.4 m² - 8 Pièces - Balaruc-Le-Vieux (34540)

Prix 1 090 000 €
Ref 1232

Description de l'offre

Découvrez cette superbe villa de 250m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 8 172 m², offrant un cadre de vie idyllique au cœur d’un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et une belle luminosité. La villa se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie de 5 chambres et 3 salles de bains (dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. Le magnifique jardin entoure une belle piscine où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une terrasse ombragée, un espace barbecue/cuisine d'été complètent cet espace extérieur propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, vous aurez un grand garage, un carport et un grand espace de stationnement. Cette villa bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Les plages du bassin de Thau et de la Méditerranée sont accessibles en quelques minutes seulement. Réf 1232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 250,40 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Balaruc-le-Vieux (34540)

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