Sète - Coeur de Ville - Appartement 3 pièces avec 2 terrasses



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Nouveauté

Appartement 97.5 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 609 000 €
Ref 1239

Description de l'offre

Au coeur de ville de Sète, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement T3 en duplex de 97.50m² hab environ ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous apprécierez ses deux terrasses intimes, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafonds, une cuisine totalement équipée donnant sur une première terrasse (7m²), une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une bénéficiant d'une toiture en verre découvrable et prolongée par une jolie terrasse (10m²) avec vue dégagée sur les toits de la ville ainsi qu'une salle d'eau. Les commerces et les commodités sont à proximité immédiate. Un appartement charmant, lumineux, traversant, en très bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage (avec mezzanine de 2m de hauteur sous plafond pour le stockage). Réf 1239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 97,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 504 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 566 € et 766 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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