Sète, coeur du centre ville, appartement de charme 2 pièces,



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Nouveauté

Appartement 91.78 m² - 2 Pièces - Sète (34200)

Prix 549 000 €
Ref 1257

Description de l'offre

Situé au coeur de l'agréable centre ville de Sète, dans un immeuble haussmannien, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces, au 1er étage, d'une superficie de 91m², alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses hautes ouvertures typiques de l'époque. Le cachet est sublimé par un parquet en point de Hongrie, de superbe moulures, corniches, ainsi qu'une verrière d'époque soigneusement conservée. Chaque détail a été pensé avec raffinement et élégance : les finitions sont soignées, les volumes équilibrés, créant une atmosphère chaleureuse et chic. L'entrée mène vers l'espace jour avec un vaste séjour/salon avec balcon, une cuisine semi-ouverte et vers une spacieuse chambre avec des rangements intégrés. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié en hyper-centre, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et transports en commun. Possibilité d'acheter un garage de 13,4 m2 en plus du prix, face à l'appartement REF 1257

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 91,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 787,99 €


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 865 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 262 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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