Sète, coeur de ville, charmant duplex 3 pièces contemporain,



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Appartement 72.77 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 299 000 €
Ref 1259

Description de l'offre

Dans un immeuble ancien typique du quartier, découvrez ce charmant duplex 3 pièces d'une superfice totale de 72.77m² (loi Carrez 60.40m²), rénové avec goût. Repensé dans sa globalité, il marie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. L'espace a été optimisé pour offrir des volumes agréables. Vous y trouverez une pièce de vie élégante, rehaussée de touches design : peintures aux couleurs pétillantes, niches éclairées par des spots intégrés, et une cuisine moderne, entièrement équipée. La salle d'eau, fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres coquettes offrent un espace nuit confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. Situé dans un environnement vivant et recherché, tout en étant au calme, à deux pas des halles, des commodités, des stationnements publics. REF 1259

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 72,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 810 €


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 518 € et 702 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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