Appartement d’exception de 244 m² avec terrasse à Frontignan, proche gare



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Nouveauté

Maison 244.03 m² - 6 Pièces - Frontignan (34110)

Prix 497 000 €
Ref 1279

Description de l'offre

Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble ancien en petite copropriété, ce spacieux appartement de 244 m² habitables allie charme de l’ancien et volumes généreux, à seulement quelques pas du coeur de Frontignan, ainsi que de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades en train. Au 1er niveau, l’espace de vie se compose d’un salon/séjour lumineux et accueillant, parfait pour recevoir; une grande cuisine indépendante, une première chambre, un cellier et un dressing d'entrée. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. Véritable atout : une superbe terrasse de 65 m² pour des moments de détente ensoleillé. Proche des canaux et de la piste cyclable menant aux plages. Places de parking gratuites à proximité. Réf 1279
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34110


Surface habitable (m²) 244,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 242,79 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Prix de vente 497 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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