Sète, centre ville, bel appartement de charme 4 pièces,



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Nouveauté

Appartement 147.22 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 499 000 €
Ref 1287

Description de l'offre

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 4, d'une superficie habitable de 145.44 m², dans un immeuble haussmannien au 1er étage, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver ses éléments d'époque tout en intégrant des matériaux et équipements haut de gamme. Son agencement optimisé a été pensé pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et espace. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue les différentes pièces : A gauche, un superbe séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, d'une superficie de 60.70m², baigné de lumière et parfait pour recevoir. A droite, une première chambre avec accès direct à une cour intérieure, véritable havre de paix. Dans la continuité, une salle d'eau ainsi qu'une seconde cour intérieure de type patio prolongent cet espace. Une deuxième chambre complète cette aile. Enfin, le couloir mène à une suite parentale avec sa salle de bain et une troisième cour intérieure, offrant une atomosphère intime et apaisante. Ce bien séduira les amateurs d'espaces de caractère, de prestations raffinées et d'un mode de vie urbain tout en tranquillité. REF 1287

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 147,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 145,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Quartier Centre Ville, Theatre


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 2 598 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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