Sète, appartement d'exception au Mont Saint Clair avec vue mer panoramique,



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Nouveauté

Appartement 84.08 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 060 000 €
Ref 1309

Description de l'offre

Dans une résidence trés prisée du versant sud du mont Saint Clair, adossée à la forêt dominale des Pierres blanches, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au dernier étage, d'une superficie de 84m², bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, les couchers de soleil et en hiver sur la chaîne enneigée des Pyrénées, un panorame à "couper le souffle". Une entrée élégante avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30m² dominant la méditerranée, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée de la marque Bultaup, deux chambres dont une prolongée par la terrasse, une salle d'eau. Un design contemporain pour ce logement qui a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, chaque détail a été pensé et procure une atmosphère sobre, raffinée et résolument contemporaine dans un élégant jeu de contrastes. La résidence séduit par ses prestations exclusives, offrant un cadre unique : piscine privée bordée d'une vaste plage ensoleillée, parc paysagé et arboré, terrain de tennis. Un bien rare conjuguant prestige, raffinement et situation privilégiée, au sein d'une résidence emblématique du mont Saint Clair à Sète. Pour plus de confort, un garage, une cave, privatifs et stationnements communs complètent le bien. REF1309

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 84,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue MER, LIDO ET LAGUNE DE THAU


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 2 637 €


Prix de vente 1 060 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 217,70 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 634 € et 858 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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