Sète, appartement 3 pièces avec belle vue mer, terrasse,



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Exclusivité Nouveauté

Appartement 71.92 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 473 000 €
Ref 1363

Description de l'offre

Idéalement bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, entre la Corniche et la plages, au pied du mont Saint Clair, côté sud, ce superbe appartement trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique imprenable sur la mer, le lido et la lagune de Thau. Au sein d'une petite résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue, sécurisée et reconnue pour son calme et sa qualité d'occupation, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L'appartement de 72m² habitable environ s'ouvre sur un élégant espace de vie comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse de 14.63m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un dégagement complète l'agencement. En annexes, un grand garage fermé de 24m² environ, une place de stationnement extérieur sécurisée. L'environnement immédiat est agréable : proximité de la voie verte, des commerces, des belles plages de Sète et la forêt domaniale des Pierres Blanches. Un bien alliant emplacement recherché, belle vue mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire. REF 1363

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 71,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue MER, LIDO ET LAGUNE DE THAU


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Quartier Bas Saint Clair, Corniche, Saint Clair Sud


Copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 1 657,20 €


Prix de vente 473 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 138,10 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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