Sète, centre ville, appartement 3 pièces, vue dégagée,



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Nouveauté

Appartement 79 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 259 000 €
Ref 1412

Description de l'offre

Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 78.87m² (loi carrez) et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à poximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Dans le prolongement de cet espace de vie, une confortable chambre avec dressing vient compléter l'ensemble. Côté sud, la cuisine indépendante profite également d'un extérieur agréable. L'appartement dispose en outre d'une seconde chambre, d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, ce bien est vendu avec une cave. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement bien situé en centre ville, dans un secteur calme. REF 1412

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.40


Année de construction 1970


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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