Sète-plages, dernier étage avec vue mer panoramique,



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Exclusivité Nouveauté

Appartement 110 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 780 000 €
Ref 1446

Description de l'offre

Une situation exceptionnelle, proche du recherché quartier de la Corniche et des plages de Sète dans une résidence de standing de 2006, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces, au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 110m² habitable environ, offrant une vue dominante et panoramique sur la Méditérranée. Particulièrement bien agencé, l'appartement séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. Le vaste espace de vie, d'environ 55m², réunit harmonieusement séjour, salon et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre largement sur une grande terrasse d'une superfic ie de 53m² environ, véritable prolongement du lieu de vie. Bénéficiant de multiques orientations, sud/est/ouest, elle offre tout au long de la journée des vues spectaculaires. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale comprenant une chambre, placard /dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche et toilettes. De l'autre côté, un espace idéal pour recevoir, proposant deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Pour parfaire le confort de ce bien, l'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol. Proche des transports en commun, des plages, des commerces et commodités. REF 1446

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2006


Quartier Bas Saint Clair, Corniche, Saint Clair Sud


Copropriété OUI


nombre de lots 137


Quote Part annuelle des charges 4 235 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 416 €


Taxe foncière annuelle 3 048 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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