Sète, Mont Saint Clair, propriété avec vue mer,



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Nouveauté

Maison 135 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 040 000 €
Ref 1376

Description de l'offre

Sète, sur le versant sud du très prisé Mont Saint Clair, cette villa s'inscrit dans l'un des environnements les plus recherchés de la ville, bénéficiant d'un calme absolu et d'un cadre privilégié. Parfaitement protégée des vents dominants, la propriété développe environ 135m² habitables, harmonieusement implantés sur un terrain arboré de 1445m², véritable écrin de verdure propice à la détente. De plain-pied, les espaces de vie se distinguent par leur fluidité : un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle de bain offrant un confort de vie agréable. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau ; toutes les deux prolongées par une terrasse, depuis laquelle s'offre une vue mer panonoramique. Une situation unique, un cadre naturel, proche des plages et commerces. Places de stationnement dans la propriété. REF 1376

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 445 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 040 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 236 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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