Rare ! Mont Saint Clair sud. Propriété composée de trois logements indépendants avec vue mer,



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Maison 253 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 950 000 €
Ref 926

Description de l'offre

Surplombant une vue panoramique sur la mer et la combe du mont Saint Clair, nichée sur le versant sud, votre agence vous propose un terrain de 1322m² comprenant deux villas distincts avec leurs accès totalement indépendants et bénéficiant de belles vues sur la mer. Vous découvrirez sur la partie haute du terrain une villa de 117m² environ avec un séjour/salon (58m²) donnant sur une terrasse (40m²), une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau. L'extérieur comprend un jardin avec petite piscine, plusieurs stationnements. En partie basse, une seconde villa, charmante, de 136 m² environ comprenant un séjour (45m²), salle à manger (18m²), une cuisine séparée ; le tout s'ouvrant sur une confortable terrasse (40 m²) ; trois chambres, deux salles d'eau. Cette dernière bénéfice d'un magnifique jardin avec une multitude d' essences différentes (des rosiers, des jasmins, des bougainvilliers, palmiers... une bousculade de senteurs et de couleurs !), un agréable espace piscine ensoleillé et intime. Pour plus de confort, un atelier ou serre, un chalet (12.19m²), un studio indépendant (19.51m²) avec terrasse et plusieurs places de parking . Environnement résidentiel et calme. A 30mn de Montpellier (aéroport international), 3h30 de Paris (TGV), accès aux grands axes routiers. REF 926

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 1 322 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Vue Mer


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Mont Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 611 € et 2 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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