Exceptionnel, maison de charme avec vue mer située sur le mont Saint Clair versant sud,



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Bien vendu Exclusivité

Maison 180 m² - 6 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 450 000 €
Ref 1021

Description de l'offre

En exclusivité, propriété de charme, rare, sur le mont Saint Clair à Sète,160m² de superficie environ, rénovée avec goût avec vue mer de toutes les pièces ! La propriété vous seduira de part son environnement résidentiel, calme et la qualité de la maison avec son caractère et son confort de vie. Une vaste terrasse ensoleillée donne sur une entrée, habillée d'une belle porte ancienne, une salle à manger, une cuisine fermée équipée avec sa buanderie, un salon détente avec poêle à bois, un vaste salon avec cheminée, deux pièces en enfilades qui peuvent être destinées en chambres ou espace bureau, salle d'eau, une pièce lecture ou chambre selon vos besoins. A l'étage, vous bénéficiez d'une confortable suite parentale. Vous allez découvrir un jardin joliment paysagé de 1461m² avec des arbres et fleurs de la région aux couleurs changeantes avec les saisons ; des différents endroits sont aménagés à apprécier selon l'heure de la journée, un bassin de nage chauffé, douche extérieure, avec son coin détente ; une maison ensoleillée ou ombragée avec trois orientations Est/Sud et Ouest. Afin de recevoir vos amis, un studio de 24m² environ avec salle d'eau. Places de stationnements dans la propriété. REF 1021

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 461 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Mer et bassin de thau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 262 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 746 € et 2 362 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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