Sète, Saint Clair Sud, propriété de famille 10 pièces avec vue mer panoramique,



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Bien vendu Exclusivité

Maison 325 m² - 10 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 415 000 €
Ref 727

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - VENDUE PAR "PROPRIETES DU GOLFE" -Emplacement exceptionnel pour cette propriété de charme située sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète ! Dès l'entrée vous serez conquis par le volume de cette villa de 325m² habitable environ bénéficiant de vues différentes plus belles les unes que les autres, parfois la mer, les superbes couchers de soleil sur le lido et bassin de Thau ou sur le jardin joliment arboré avec de nombreux endroits reposants. Une spacieuse entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 70m² avec terrasse, une cuisine séparée équipée prolongée d'un cellier/buanderie, terrasse ; le coin nuit est composé à ce niveau de trois chambres dont deux s'ouvrant sur une terrasse, salle d'eau. A l'étage, un bureau surplombant le volume de vie, une confortable suite parentale avec terrasse. Le niveau bas de la villa comprend un autre appartement indépendant composé d'un volume de vie de 56m² avec séjour/salon (cheminée), une cuisine ouverte équipée, terrasse ; trois chambres dont une d'enfant, une coquette alcôve qui peut être destinée à une petite chambre ou un bureau, salle d'eau, une agréable terrasse couverte. Le terrain de 1200 m² environ est soigneusement paysagé (orangers, citronniers, pamplemoussier, roses... ) avec une piscine entourée d'une plage ensoleillée et d'une pergola ombragée pour le repos. La villa est complétée par plusieurs stationnements, double garage, caves et son accès est tout pariculièrement confortable. Proche des commodités du quartier de la Corniche et des plages. - REF 727

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Mer, lido et bassin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1984


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 316 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Sète (34200)

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