Rare sur Sète ! propriété de charme sur saint Clair sud avec vue mer panoramique,



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Maison 155 m² - 6 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 750 000 €
Ref 914

Description de l'offre

Vous allez être séduit par cette magnifique propriété début 20ème, parfaitement entretenue, à l'élégance et au charme d'antan. Nichée au coeur du célèbre mont Saint Clair sud, vous bénéficiez d'un cadre privilégié avec une vue mer panoramique, un emplacement unique pour cette propriété de charme. Une gracieuse maison surplombe l'ensemble du terrain de 1700m² et s'ouvre sur de larges terrasses méditerranéennes. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 120m² se compose d'agréables pièces de vie avec vue mer, un séjour/saon, une vaste cuisine familiale bénéficiant de cheminées signées d'un artiste céramiste de renom, quatre chambres. A l'extérieur, un superbe atelier vitré, deux dépendances et une serre d'époque. L'accès à la propriété est confortable, proche des commodités du centre de Sète. A 40 kilomètres de l'aéroport de Montpellier. REF 914 (fichier photos sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 720 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Quartier Bas Saint Clair, Corniche, Mont Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 683 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Taxe foncière annuelle 2 690 €


Diagnostics de performance énergétique

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