Coeur du centre ville de Sète, maison de caractère 8 pièces avec terrain de 685m²,



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Sous Compromis

Maison 250 m² - 8 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 199 000 €
Ref 942

Description de l'offre

Votre agence "PROPRIETES DU GOLFE", vous propose une maison" bourgeoise" construite à la fin du 19ème siècle de 213m² habitable bénéficiant d'une situation rare, au coeur du centre de la ville de Sète, à "deux pas" de son célèbre marché couvert, des quais, des commerces et du magnifique parc "Simone Veil". L'habitation vous séduira également par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa vue dégagée sur le parc et la mer de l'étage. Une vaste terrrasse ensoleillée d'une superficie de 150m² vous accueille en prolongement de la batisse familiale qui se compose d'une spacieuse entrée s'articulant d'une part vers la salle à manger avec cuisine de 40m² environ, une arrière-cuisine et le salon/séjour de 50m². Un agréable patio intérieur de 23m² et une pièce de sport avec espace jacuzzi, douche complètent le confort du rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement donnant sur quatre agréables chambres dont une suite parentale de 27m² avec salle d'eau, rangements, une salle de bains. Le terrain de 685m² bénéficie de différentes annexes dont un garage de 71m², une cave, plusieurs places de parking, un studio indépendant de 39m² environ, plus une pièce rangement. Proche des commodités, des collèges et lycées. REF 942

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 685 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée, Etage petite vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1863


Quartier Centre Ville


Copropriété NON


Prix de vente 1 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 784 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)