Sète, mont Saint Clair sud, propriété d'exception avec vue mer panoramique,



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Bien vendu Exclusivité

Maison 215 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 2 500 000 €
Ref 987

Description de l'offre

VENDUE PAR VOTRE AGENCE PROPRIETES DU GOLFE, une propriété de 1810m² bénéficiant d'une vue mer panoramique sur l'ensemble de son terrain. Le calme, la nature, la mer à perte de vue, un jardin paysagé avec différentes essences méditerranéennes, des arbres fruitiers, de majestueux pins, entourent cette villa d'une superficie d'environ 215m², rénovée en 2019, avec des matériaux, matières, soigneusement selectionnés. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une vue mer spectaculaire, un volume de vie de 88m² environ avec séjour, salon, salle à manger, cuisine ouverte parfaitement équipée ; l'ensemble de ce volume se prolonge par une vaste terrasse avec piscine à débordement ; une buanderie, une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale de 45m² s'ouvrant sur une terrasse "tropézienne" avec salle de bains/douche, grand dressing, deux chambres avec rangements, salle d'eau. Afin de recevoir vos amis, en toute indépendance, une chambre avec salle d'eau donnant sur le jardin. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, sans vis-à-vis, ses coins détentes ou encore passer un moment convivial à jouer à la pétanque. Plusieurs places de stationnement et un garage apportent un confort supplémentaire. A 1.5 km des célèbres halles de Sète et de ses commodités, 1.9 km des grandes plages.REF 987

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 810 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1983


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 2 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 076 € et 1 456 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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