Sète, bas saint clair sud, propriété de charme avec piscine,



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Maison 132 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 245 000 €
Ref 1223

Description de l'offre

Exclusivité - Rare, sur le mont Saint Clair, versant sud, protégé des vents dominants, une ancienne maison alliant confort et charme, rénovée, d'une superficie d'environ 132m² de plain-pied, dans un environnement calme, naturel et résidentiel. Vous serez séduit par l'ambiance et le bien-être que dégage l'habitation Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste volume de vie avec séjour/salon (cheminée), une confortable cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, un salon d'hiver et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale donnant sur une terrasse ombragée, une salle de bains/douche, rangements, et deux chambres supplémentaires, salle d'eau. Sur un terrain plat de 1205m², soigneusement dessiné par un paysagiste, le jardin offre une variété de plantations qui s'épanouissent toute l'année, dans un ordonnancement raffiné. La propriété dispose d'une belle piscine entourée d'une plage ensoleillée, avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un confortable chalet et plusieurs stationnements complètent le confort du bien. Calme, intimité et nature s'allient à ce bien. REF 1223

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 1 205 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 941 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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