Propriété d'exception sur Sète, front de mer, vue mer panoramique,



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Nouveauté

Maison 245 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 2 950 000 €
Ref 1060

Description de l'offre

Idéalement bien située entre le quartier de la Corniche et du centre ville de Sète, reliée par une agréable voie verte, propriété située en 1ère ligne mer bénéficiant d'une vue mer panoramique. Cette villa d'exception bénéficie de prestations de qualité avec des matières et matériaux soigneusement selectionnés, elle vous séduira par son confort de vie au quotidien. Le logement d'une superficie d'environ 245m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse en travertin, prolongée par une piscine à débordement, une cuisine parfaitement équipée (plan de travail en marbre finition cuir lustrée) avec son arrière cuisine, une suite parentale. A l'étage, un dégagement, un second salon ou autre donnant sur balcon avec une vue mer à "couper le souffle", deux chambres équipées de salles d'eau dont une donnant sur la vue mer et l'extérieur. Au dernier niveau, deux autres chambres, salle d'eau, rangements. Les chambres sont toutes équipées de placards sur mesure, le chauffage est réversible gainable avec pompe à chaleur, domotique sur l'ensemble du logement, moustiquaires sur fenêtres... Le terrain d'une superficie de 886 m² avec accès privatif, sécurisé est raffiné, soigneusement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes (palmiers, lauriers, oliviers.. ). Pour passer d'agréables moments de convivialité, un terrain de pétanque, une piscine à débordement, chauffée avec un revêtement en pierres de Bali, se jettant visuellement dans la grande bleue ; cette dernière est entourée d'une confortable plage ; un lieu de repos avec des vues d'exception. REF 1060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 886 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue MER ET CORNICHE


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1985


Quartier Corniche


Copropriété NON


Prix de vente 2 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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