Sète, mont saint Clair, villa 5 pièces avec vue panoramique sur la mer et lagune de Thau,



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Maison 137 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 920 000 €
Ref 1099

Description de l'offre

En exclusivité - Située au fond d'une agréable impasse du mont Saint Clair, au calme ; villa 5 pièces, parfaitement entretenue, construite en 1997 bénéficiant d'une belle vue sur la mer/ville et bassin de Thau. Le logement d'une superficie d'environ 137m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, dressing, salle de bains, buanderie. L'étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur comprend d'un vaste séjour/salon traversant de 46m² environ prolongé par des terrasses avec des vues dégagées sur la mer ou sur le jardin, une cuisine séparée parfaitement équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau. La villa est lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, agréable à vivre ; elle bénéficie d'un plancher chauffant avec pompes à chaleur. Le terrain de 1000m² est clos avec un bel espace piscine entouré d'une plage, plusieurs stationnements, un garage pour deux roues, un chalet et un cabanon de rangement. REF 1099

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Mer, lagune de Thau,


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 3


Exposition EST


Année de construction 1997


Quartier Mont Saint Clair


Copropriété NON


Prix de vente 920 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 173 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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