Sète, bas saint Clair sud, propriété de charme avec vue mer,



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Nouveauté

Maison 254 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 087 000 €
Ref 1091

Description de l'offre

Bas du mont saint Clair, versant sud, à Sète, nous vous proposons une ancienne propriété de caractère avec une architecture qui lui est propre. Cette villa familiale d'une superficie totale de 254m² environ, vous séduira pour ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement ou de vie. Le logement de 200m² habitable environ se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée deservant un appartement indépendant d'environ 50m² (entrée, séjour/salon, cuisine séparée, une chambre, salle de bains), un garage avec chaufferie, cave. A l'étage, une belle pièce de vie de 50m² environ avec vue mer donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon et vue, une salle de bains. Un second étage comprend une pièce de 54m² à aménager. Le terrain est plat, clos, ensoleillé, d'une superficie d"environ 950m²(mesurage exact, en cours). Environnement agréable, à 1km des belles plages de la ville de Sète. Proche des transports en commun et commodités. REF 1091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 254 m²


surface terrain 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 204,41 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 087 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.52 %


Taxe foncière annuelle 3 643 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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