Sète mont Saint Clair, propriété de charme avec vue mer et ville,



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Nouveauté

Maison 190 m² - 8 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 248 000 €
Ref 1377

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Sète, versant Est du mont Saint Clair, cette propriété singulière bénéficie d'une situation privilégiée au fond d'une impasse paisible à l'abri de toute agitation. Dominant la ville et la pleine mer, elle offre une vue panoramique. Entièrement réagencée avec soin, la maison a été pensée pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité d'accueil. D'une superficie d'environ 190m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au niveau de l'entrée se développe une partie privative indépendante de 90m² environ. Elle comprend une entrée, salle à manger-séjour avec cheminée, une terrasse offrant une vue mer, une cuisine, deux chambres dont une avec annexe, une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois élégantes suites destinées aux hôtes, disposent chaucune d'une entrée indépendante. Une agréable salle à manger dédiée aux petits-déjeuners ou autre, sublimée par une verrière sur mesure crée une ambiance raffinée. Ce niveau bénéficie d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Le terrain de 1350m² profite d'une belle ambiance méditerranéenne avec des espaces ombragés ou ensoleillés au tour d'une agréable piscine. Plusieurs stationnements complètent le confort de la propriété. Environnement calme et résidentiel. REF 1377

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 186,82 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Electrique, Autre, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier Mont Saint Clair


Copropriété NON


Prix de vente 1 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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