Sète, coquette villa 4 pièces située proche des plages,



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Maison 98 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 469 000 €
Ref 1183

Description de l'offre

Une confortable villa 4 pièces, parfaitement entretenue, située sur le bas du mont saint Clair, entre le quartier de la Corniche et celui des vastes plages de la ville de Sète. Une orientation sud/ouest, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la voie verte. Cette villa lumineuse, fonctionnelle de 98m² habitable environ, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée à l'éthanol, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier s'ouvrant sur une terrasse avec store Banne electrique. Au même niveau, deux chambres, terrasse, salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un dégagement, une troisième chambre, une salle d'eau. Le terrain de 262m² bénéficiant d'agréables espaces ensoleillés ou ombragés sous les pins, comprend également des terrasses, un cabanon/atelier de jardin et un garage. REF 1183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 262 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Bas Saint Clair


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 471 € et 1 991 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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