Maison 112 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 439 000 €

Ref 1220

Description de l'offre

Sète, Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de ville de 112m² habitables avec garage de 35m², entièrement restaurée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement ansi que d'une chambre confortable. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 50m² et sa très belle charpente apparente, son espace cuisine ouvert équipée, une immense baie vitré à galandage s'ouvre sur la terrasse de 30m² avec un veritable bassin / spa. Coté nuit, une veritable suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une autre chambre et salle d'eau. Située à proximité de la sortie de la ville, et accès rapide à la gare SNCF. Possibilité d'acquérir en sus un local professionnel au rez de chaussée. Réf 1220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1948

Quartier Triolet

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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