Sète, mont Saint Clair sud, propriété avec vue mer panoramique



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Maison 160 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 352 000 €
Ref 1295

Description de l'offre

Emplacement numéro 1 à Sète, idéalement situé à mi-hauteur entre le port et la Corniche, cette maison signée par l'architecte de renom Pierre Brugvin (1975) séduit par la pureté de ses lignes et l'intelligence de son agencement. Exposée sud-ouest, elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, le golfe du Lion, le lido, avec chaque soir un spectacle unique de couchers de soleil. D'une surface généreuse, elle se compose : au 1er étage, d'un volume principal lumineux et bien dessiné, avec une salle à manger en enfilade avec l'arrière-salon, une cheminée, une cuisine indépendante et une suite parentale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : trois belles chambres dont une seconde suite , rangements. Le tout est complété par un grand garage, une capacité de stationnements sur la propriété et d'une piscine entourée d'une plage. Quelques travaux sont à prévoir : la fosse septique nécessite une mise aux normes européennes (devis estimé : environ 15000 euros). Ce bien rare sur le marché sétois combine vue panoramique, calme et accessibilité. REF 1295

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 040 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 352 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 280 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 462 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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