Superbe maison de ville à Sète avec piscine et jardin,



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Nouveauté

Maison 138 m² - 8 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 595 000 €
Ref 1304

Description de l'offre

Au coeur de Sète, dans un secteur recherché, proche des célèbres halles et du centre ville, découvrez cette maison des années 20 entièrement rénovée, 138m² environ, alliant charme authentique et confort moderne. Un véritable écrin au coeur de ville. L'entrée se fait par un porche pouvant accueillir 3 voitures, menant à une cour de laquelle on peut adminer la façade avec son cachet. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée qui s'ouvre sur un charmant patio de 30m². Une chambre avec salle d'eau complète cet espace. A l'étage, quatre chambres dont une petite et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'une cour arrière à l'abri des regards et d'un terrain arboré sur le côté et à l'arrière de la bâtisse. Une piscine ensoleillée avec cuisine d'été, offre un agréable espace de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète le confort du logememnt. Le stationnement exceptionnel : trois véhicules sous le porche et quatre places extérieures. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure unique allie le charme, confort et tranquillité en plein centre ville. REF 1304

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 5


Quartier Centre Ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 535 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76%


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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