Sète, mont Saint Clair, maison de charme avec vue panoramique,



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Nouveauté

Maison 98.5 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 895 000 €
Ref 1317

Description de l'offre

Située sur le versant est du mont Saint Clair, cette charmante maison ancienne de plain-pied d'environ 98.50m² offre un agréable cadre de vie. Implantée sur un terrain intime de 1483m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Son emplacement dominant dévoile une vue imprenable sur la mer, l'entrée du port et la ville de Sète, un véritable tableau changeant au fil des heures. La maison, partiellement rénovée, conserve tout son charme authentique et offre un potentiel pour poursuivre les travaux selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse dominant la vue, une cuisine ouverte, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. A l'extérieur, des terrasses ensoleillées ou ombragées permettent de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et du panorama exceptionnel. Idéal pour les amateurs de caractère, de nature et de tranquillité. Stationnements dans la propriété et accès direct au centre ville par un escalier privé. REF 1317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 98,50 m²


surface terrain 1 483 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Port et mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Exposition EST


Quartier Bas Saint Clair


Copropriété NON


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 529 € et 2 069 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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