Sète, bas du mont Saint Clair sud, propriété de charme,



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Nouveauté

Maison 202 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 456 000 €
Ref 1324

Description de l'offre

Situé dans un environnement privilégié, cette villa de charme de 1979, entièrement repensée et réactualisée, séduit par son caractère unique et son âme d'artiste. D'une superficie de 200m² environ habitables, elle s'élève sur un magnifique terrain paysager de 1237m², véritable écrin de verdure. A l'étage, une vue mer vient sublimer les espaces de vie, tandis que le jardin révèle de multiples ambiances : piscine ensoleillée, cuisine d'été conviviale, majestueux cèdre du Liban et de charmants coins ombragés invitant à la détente ou aux repas d'été.Cette demeure familiale offre une atmostphère chaleureuse et singulière, idéale pour les amateur de bien-être. Le logement comprend a l'étage, une véranda d'entrée aménagée comme un jardin d'hiver, un espace cocooning avec poêle à bois, un vaste volume de vie avec séjour/salon avec cheminée, une cuisine semi-fermée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une confortable terrasse avec vue mer, une chambre, salle d'eau. Au rez-de- jardin, un salon, quatre chambres, salle d'eau, une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin. Le plus, possibilité d'aménager les combles (escalier déjà existant) avec terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. (Déclaration préalable acceptée). Proche des plages et des commodités. REF.1324

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 1 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 202 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Vue mer à l'étage


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Bas Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 456 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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